Praha, Středočeský a Plzeňský kraj 
+420 704 291 102 
info@najemnispravce.cz
#skutecnypasivniprijem
Pronajímejte s námi
Bez rizika. Se zárukou.
Už žádné starosti s pronajímáním. Připravili jsme pro Vás tři promyšlené varianty, které z Vašeho bytu udělají spolehlivý zdroj příjmu. Jsme maximálně flexibilní a vždy se individuálně přizpůsobíme Vašim specifickým potřebám a cílům. Vyberte si řešení, které dává smysl právě Vám.
Jedna smlouva, jeden kontakt, nulové komplikace.
Žádné riziko neplatičů ani škod
Pronájem,
který oceníte
Působíme
Praha, Středočeský a Plzeňský kraj
Žádné závazky
Pokud s námi nebudete spokojeni, tak můžete od smlouvy okamžitě odstoupit.
Péče o nemovitost
Postaráme se o údržbu, opravy i běžnou kontrolu bytu. Celý proces pronájmu řešíme kompletně za Vás.
Podpora 24/7
Naše podpora je k dispozici kdykoliv to potřebujete. Jsme tu pro Vás ve všech situacích.
Varianty služeb a jejich benefity
Realitní služby
Poplatek za službu platí nájemník
- Vyhledáme a pečlivě prověříme bonitu zájemce
- Profesionální fotografie, které přitáhnou pozornost
- Půdorys nemovitosti
- Inzerce na všech realitních portálech (jako Sreality.cz apod.)
- Spustíme cílenou propagaci na sociálních sítích
- Prohlídky se zkušeným makléřem, který umí prodat výhody Vašeho bytu
- Kompletní právní servis
Kompletní správa
Poplatek za službu: 1199Kč/měsíc
- Servis a opravy 24/7: Závadu vyřešíme do 48 hodin prověřenými řemeslníky
- Zajistíme revize, úklid, stěhování, údržbu
- Vyúčtování energií a služeb
- Pravidelné kontroly bytu a dohled nad jeho stavem
- Komunikace s pojišťovnou a dodavateli
- Komunikace a rychlé řešení problémů s nájemníky
- Pravidelné reporty a přehledy o stavu pronájmu
- Možnost Vás zastupovat na SVJ schůzích
- Realitní služby při výměně nájemníka
(Tuto službu si můžete sjednat i v případě, že nájemníka již máte.)
Ochrana před neplatiči
Poplatek za službu: 2599Kč/měsíc
- Staneme se Vaším nájemníkem, a pokud podnájemník přestane platit, má naše právní oddělení možnost jej vystěhovat (90 % případů do konce měsíce)
- Aktivní monitoring plateb a rychlý zásah při prodlení
- a vše z varianty Kompletní správa
Individuální nabídka
Máte na starosti pronájem celého bytového domu nebo developerský projekt?
Ozvěte se nám – rádi s Vámi projdeme možnosti spolupráce. Umíme přizpůsobit správu větším projektům a nastavit podmínky tak, aby to dávalo smysl pro obě strany. Domluvíme se.
Jak celý proces probíhá?
Spolupráce s námi je jednoduchá, přehledná a bez zbytečného papírování. V několika krocích zařídíme vše potřebné. Podívejte se, jak celý proces probíhá krok za krokem.
1) Ozvěte se nám
Vyplňte jednoduchý formulář
nebo nám zavolejte.
Náš tým se Vám obratem ozve zpět a zodpoví všechny Vaše otázky. Společně probereme, jak může pronájem bez starostí vypadat právě u Vás.
2) Odhad tržního nájmu
Zjistěte, kolik může Váš byt skutečně vydělávat. Na základě aktuálních dat z trhu, lokality a stavu Vaší nemovitosti Vám připravíme reálný odhad výše nájemného. Žádné hádání, ale profesionální analýza s ohledem na poptávku v dané oblasti. Odhad nájmu je pro Vás nezávazný – pomůže Vám se správně rozhodnout a naplno využít potenciál Vaší nemovitosti.
3) Potkáme se na bytě
Osobní schůzka je základ. Náš specialista si s Vámi byt projde, vyslechne si Vaše představy a zodpoví všechny otázky. Na místě zároveň posoudí stav nemovitosti.
4) Připravíme Vám nabídku
Na základě osobní schůzky a Vašich požadavků připravíme konkrétní nabídku spolupráce. Stanovíme přesnou výši garantovaného nájmu, kterou Vám budeme měsíčně vyplácet – bez výkyvů, bez výjimek.
5) Odsouhlasíme smluvní podmínky
Společně projdeme všechny detaily smlouvy – od délky spolupráce až po vaše specifické požadavky. Vše nastavíme tak, aby Vám podmínky vyhovovaly a spolupráce byla férová a přehledná.
6) Byt obsadíme podnájemníkem
Po převzetí nemovitosti zajistíme kompletní proces pronájmu – od nafocení bytu, přes prohlídky až po důkladné prověření zájemců včetně bezdlužnosti. O vše se postaráme my. Garantovaný nájem Vám dorazí každý měsíc od druhého měsíce spolupráce, bez ohledu na to, zda je byt obsazený.
7) Postaráme se o údržbu bytu, vzniklé problémy a komunikaci s podnájemníkem
Zajišťujeme běžnou údržbu, operativně řešíme technické problémy a komunikujeme s podnájemníkem za Vás. Ať už jde o kapající kohoutek nebo výměnu spotřebiče, máte jistotu, že byt je v dobrých rukou – bez starostí a zbytečných telefonátů.
8) Kontroly stavu bytu
Byt průběžně fyzicky kontrolujeme, abychom předešli problémům a udrželi jeho stav v perfektní kondici. Díky našemu dohledu máte jistotu, že se s Vaším bytem zachází s péčí, jakou si zaslouží.
9) Vyúčtování a administrativa
Postaráme se o veškerou administrativu spojenou s nájmem – od pravidelného vyúčtování energií a služeb, přes hlídání revizí až po správu smluv a komunikaci s úřady a SVJ. Vy tak máte klid a všechny povinnosti pod kontrolou.
10) Reporty
Pravidelně Vás informujeme o dění ve Vaší nemovitosti. Získáte přehled o platbách, stavech revizí, případných opravách i komunikaci s podnájemníkem – vše přehledně a včas.
11) Vrácení v původním stavu
Po ukončení pronájmu se postaráme o to, aby Vám byla nemovitost vrácena ve stejném stavu, v jakém byla převzata. Provádíme finální kontrolu, zajišťujeme drobné opravy a údržbu, abyste dostali zpět nemovitost bez jakýchkoliv problémů.
12) Víc času na to, co máte rádi
Správa bytu vyžaduje víc než jen vybírání nájmu – jste realitní makléř, právník, technik, vyjednavač i účetní v jednom. My to chápeme, a proto nabízíme tým profesionálů, který za Vás převezme každodenní starosti. Vy si mezitím můžete užívat volný čas – o Váš byt se postaráme od A do Z.
Proč jít do toho s námi?
Ozvěte se nám
Máte dotaz nebo zájem o naše služby? Rádi Vám pomůžeme! Ozvěte se nám kdykoliv přes telefon, e-mail nebo kontaktní formulář.
info@najemnispravce.cz
+420 704 291 102
Chcete pronajímat
bez starostí?
Nechte nám na sebe kontakt a my se Vám do 24 hodin ozveme.